Проектирование
Проект демонтажа зданий в Екатеринбурге
Бесплатная консультация и расчёт стоимости и пример проекта по организации демонтажа зданий
Рассчитать стоимость
Перезвоним за 15 минут
+7 922 187-72-96
Члены СРО
Официальное заключение
Сжатые сроки
Гарантия результата
Поэтапный и технологически обоснованный план демонтажа
Учет вторичного использования материалов и экологичной утилизации
Преимущества
Почему именно мы
Допуски СРО и разрешение ГИСН
ПОД разрабатывают члены СРО на проектирование; проект подтверждает безопасность и служит основанием для разрешения на работы в ГИСН.
Обследование и снятие с кадастра
Более 10 лет по РФ: обследуем объект, готовим пакет для юрлиц и администраций, включая обоснование для снятия строения с кадастра.
По Постановлениям №87 и №509
Проектируем демонтаж по Постановлениям №87 и №509 и Градкодексу: методы разборки, расчёт рисков, защитные мероприятия и графика работ.
Смета и быстрый результат
Считаем смету с ведомостью объёмов и коэффициентами Минстроя, даём бесплатную оценку и работаем в сжатые сроки с гарантией.
Получите консультацию по любым интересующим вопросам!
Оставьте заявку — инженер перезвонит и бесплатно ответит на все ваши вопросы.
Проект организации демонтажа зданий, сооружений
Проект организации демонтажа (ПОД) — обязательный предварительный этап разборки зданий и сооружений. Модернизация меняет нагрузки на несущие конструкции, поэтому нужно разрешение ГИСН, а проект составляют по актуальным ГОСТам, СНиПам и НПБ.
Демонтаж — последовательный разбор конструкции сооружения. Он включает:
Разборка кладки
Отсоединение архитектурных форм
Отключение коммуникаций
Очищение участка
Складирование или вывоз материала
Цели проекта демонтажа зданий и сооружений
Освобождение части участка для расширения объекта или нового строительства.
Реконструкция или модернизация разрушающегося, ветхого строения.
Уменьшение площади объекта для возведения этажей или надёжных пристроек.
Снос незаконно возведённой части объекта.
Остались вопросы?Инженер бесплатно проконсультирует и рассчитает стоимость работ.
Разработка проекта демонтажа
Исходная информация для исследования:
Фотоизображение объекта
Техпаспорт
Геодезическая съёмка участка
Смета на демонтаж (при наличии)
План инженерных коммуникаций и сетей
Данные об элементах, которые сохраняют
Обследование сооружения включает:
Внешний осмотр
Диагностику конструкций и инфраструктуры
Оценку состояния коммуникаций и конструкций
Анализ потенциально опасной площади
Даже при демонтаже части здания обследование проводят комплексно — для расчёта разрешённой нагрузки на остающиеся зоны и разработки правил безопасности. По результатам оформляется заключение, которое служит базой для проекта.
Проектирование демонтажных работ
Разработка проекта выполняется согласно федеральным требованиям. Обязательная часть проекта — графические материалы: технологические схемы, чертежи, планы.
Перечень частей — строения, подлежащие демонтажу.
Вывод из эксплуатации — описание мероприятий по выводу сооружения.
Защитные действия — обеспечение безопасности вблизи объекта.
Выбор методов — обоснование применяемых методов демонтажа.
Оценка рисков — расчёт и оценка возможных рисков.
Схема этапов — поэтапное проведение демонтажных работ.
Вспомогательные вопросы — вывоз мусора, разрушенных элементов, стройматериалов.
Пришлите фото объектаОценим задачу и перезвоним в течение 15 минут.
Как заказать ПОД
«СПО «Урал» профессионально проектирует организацию демонтажа зданий и строений и знает все нюансы работы. Состав комиссии формируется с учётом специфики участка и состояния строения; демонтаж опасным способом согласуем до начала проекта.
При выборе компании для разработки ПОД важно уточнить:
Наличие допусков СРО
Опыт оформления документов
Скорость согласования проекта
Прайс
Наши цены
| Тариф | Формат выполнения работ | Простые здания | Сложные здания | |
| ЭКОНОМ | Проект согласно Постановлению № 509 БЕЗ смет; Форма оплаты: аванс 100%; Срок выполнения 25 рабочих дней; Максимальный срок внесения правок после проверки 7 рабочих дней; Обязательно предоставление тех. паспорта; Обязательно предоставление фото, либо заключения по обследованию объекта; Доставка оригиналов заказным письмом (от 3 рабочих дней); 1 бумажный экземпляр проекта. |
30 000 | 70 000 | |
| СТАНДАРТ | Проект согласно Постановлению № 509 + СМЕТА + ведомость объёмов демонтажа; Форма оплаты: аванс ≥ 50%; Срок выполнения 20 рабочих дней; Максимальный срок внесения правок после проверки 5 рабочих дней; Обязательно предоставление тех. паспорта; Обязательно предоставление фото, либо заключения по обследованию объекта; Доставка оригиналов первым классом (1-3 рабочих дня); 2 бумажных экземпляра проекта. |
50 000 | от 115 000 | |
| БИЗНЕС | Проект согласно Постановлению № 509 + СМЕТА + ведомость объёмов демонтажа + экспертиза*; Форма оплаты: аванс ≥ 30%; Срок выполнения 15-20 рабочих дней; Максимальный срок внесения правок после проверки 2 рабочих дня; Предоставление тех. паспорта; Сопровождение клиентским менеджером; Коммуникация с инженером-исполнителем; Бессрочная консультация по согласованию; Отправка курьером до двери офиса/дома; 2 бумажных экземпляра проекта. * прохождение негосударственной экспертизы(Плюс 10 т.р. за каждый следующий объект.) |
90 000 | от 135 000 | |
| * сопровождение государственной экспертизы(* Заказчик сам подаёт документы в гос. эксперизу, Подрядчик работает с замечаниями до полного прохождения экспертизы.) | 105 000 | от 170 000 | ||
| * прохождение государственной экспертизы (Экспертизу оплачивает Заказчик)(* Подрядчик сам подаёт документы в гос. эксперизу, сам проходит экспертизу, экспертизу оплачивает ЗАКАЗЧИК.) | 150 000 | от 215 000 | ||
Инструменты
Оборудование, которому верят комиссии
Все приборы внесены в Госреестр средств измерений и проходят ежегодную поверку — результаты измерений имеют юридическую силу.
Лазерный 3D сканер
Обеспечивает высокоточные обмеры зданий, сооружений и конструкций с миллиметровой точностью. Позволяет получить детальную 3D-модель объекта и облако точек для дальнейших расчётов и обследований.
2 мм
точность обмера
2 дня
объект 10 000 м²
100%
геометрии здания
Оникс ОС-1
Измеряет прочность бетона методом отрыва со скалыванием — прямым способом, дающим наиболее достоверные результаты. Применяется при обследовании несущих конструкций и контроле качества монолитных работ.
Квадрокоптер DJI
Применяется для аэрофотосъёмки объектов и обследования труднодоступных участков с высоты. Позволяет оперативно оценить состояние кровли, фасадов и прилегающей территории без спецтехники.
Оникс 2.5
Электронный склерометр для оперативного измерения прочности бетона ударно-импульсным методом. Используется для неразрушающего контроля конструкций непосредственно на объекте.
Тахеометр Leica
Предназначен для измерения углов, расстояний и координат точек на местности с высокой точностью. Применяется при геодезической съёмке, разбивке осей и контроле геометрии зданий.
Примеры объектов
Объекты, которые мы обследовали
Проект организации демонтажа аварийного здания 1961 года постройки
Хабаровский край, г. Хабаровск
С чем столкнулся заказчик На балансе предприятия находилось нежилое здание, возведение которого было прекращено ещё в 1961 году. Объект эксплуатировался частично, но со временем…
Подробнее
Разработка проектной документации на демонтаж недостроенного объекта
Забайкальский край, г. Могоча
С чем столкнулся заказчик Объект представлял собой незавершённое строительство (котлован, фундаменты, часть надземных конструкций), возведение которого было приостановлено. Отсутствовала исполнительная документация, подтверждающая качество выполненных…
Подробнее
Проект организации работ по сносу нежилого здания
Свердловская область, Невьянский городской округ, поселок Аять
Задача заказчика Администрации Невьянского городского округа требовалось демонтировать нежилое здание, пришедшее в неудовлетворительное состояние. Для этого необходимо: Разработать проект организации работ по сносу объекта…
Подробнее
Проект организации работ по сносу аварийного объекта на территории медучреждения
Новгородская область, Демянский район, п. Демянск
С чем столкнулся заказчик На территории Демянской ЦРБ располагалось нежилое здание, эксплуатация которого была прекращена из-за аварийного состояния. Однако просто «разобрать» объект было невозможно:…
Подробнее
Разработка проектной документации на снос аварийного объекта капитального строительства
Свердловская область
Задача Заказчику требовалось легально и безопасно демонтировать объект капитального строительства. Для получения разрешения на снос и организации работ необходимо было разработать проектно-сметную документацию, которая…
Подробнее
Разработка проектной документации на снос аварийного здания пищеблока
г. Красноуральск, ул. Иллариона Янкина
Задача Заказчику — государственному автономному учреждению здравоохранения — требовалось легально и безопасно демонтировать аварийное здание пищеблока, занимающее площадь 285,3 м². Для этого необходимо было…
Подробнее
Специалисты
Наша команда
Доверьте ваши инженерные задачи нам – мы знаем, как их решать, благодаря многолетнему опыту.
Заказчики
Отзывы наших клиентов
Нам доверяют сотни заказчиков, вот что говорят некоторые из них.
Свой отзыв о работе с нами вы можете прислать нам на e-mail: spo.ural@mail.ru
Свой отзыв о работе с нами вы можете прислать нам на e-mail: spo.ural@mail.ru
Документы
Лицензии и сертификаты
Качество услуг и компетентность специалистов подтверждаются
официальными лицензиями и сертификатами.
официальными лицензиями и сертификатами.
Вопросы и ответы
Что нужно знать об организации демонтажа зданий
01
Что такое ПОД и когда он требуется?
Проект организации демонтажа — обязательный документ для безопасного сноса зданий и сооружений. Требуется при:
- Полном или частичном демонтаже конструкций
- Реконструкции с изменением нагрузок
- Сносе аварийных сооружений
- Освобождении территории под новое строительство
02
Какие документы нужны для разработки ПОД?
- Технический паспорт объекта
- Фотографии сооружения
- Заключение по обследованию конструкций
- План инженерных коммуникаций
- Геодезическая съемка территории
03
Нужна ли экспертиза ПОД?
Да, для опасных объектов требуется:
- Государственная экспертиза
- Или негосударственная экспертиза
- Мы сопровождаем прохождение экспертизы
04
Что включает обследование перед демонтажем?
- Визуальный осмотр конструкций
- Оценка состояния несущих элементов
- Анализ опасных зон
- Проверка инженерных коммуникаций
05
Выдаете ли сметную документацию?
Да, в тарифах «Стандарт» и «Бизнес» включаем:
- Смету на демонтажные работы
- Ведомость объемов демонтажа
- Расчет стоимости утилизации материалов
06
Помогаете ли с согласованиями?
В тарифе «Бизнес» предлагаем:
- Сопровождение в экспертизе
- Работу с замечаниями до полного прохождения
- Консультации по согласованию
Остались вопросы?
Задать вопрос
Деятельность
Другие услуги
Проект ПОС зданий и сооружений
Бесплатная консультация и расчёт стоимости и пример проекта по организации строительства зданий
Проект ремонта кровли
Разработка проекта капитального ремонта кровли в Москве и Екатеринбурге от профессионалов: предпроектное обследование кровельного покрытия, проектные решения и инженерные расчеты, выбор кров…
Проект пандуса доступности МГН
Бесплатная консультация и расчёт стоимости и пример проекта по устройству пандуса
Проектная документация
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу проектирования строительных конструкций зданий и сооружений
Проект надстройки здания
Проект увеличения этажности и надстройки здания в Москве и Екатеринбурге по приемлемым ценам: обследование несущих конструкций и фундамента, расчет технической возможности надстройки этажа, …
Проект перепланировки квартиры
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу проектирования перепланировки
Свяжитесь с нами
Контакты
Адрес
ул. Фурманова, 125, оф. 70, Екатеринбург
(встречу в офисе необходимо согласовать по телефону)
Телефон
+7 922 187-72-96
Email
oad@spo-ural.ru
Режим работы
ПН-ПТ 7:00-16:00 по МСК
Получите бесплатную оценку объекта за 15 минут
Инженер на связи · перезвоним за 15 минут
Прозрачные условия договора
Фиксированная цена и сроки — без скрытых доплат.
Быстрое формирование отчётов
Готовое заключение по ГОСТ — от 1 рабочего дня.
Специалисты с опытом 10+ лет
Аттестованные эксперты из реестра НОПРИЗ.